BIM特性是以组件构建出出建筑、结构、机电的3D模型，其设计的变更可以直接替换组件，相较于传统设计作业方式有很大之优势。BIM（建筑信息模型）技术是21世纪建筑行业的一门新兴技术，bim工程，它是顺应建筑行业信息化的发展需要而产生的，是未来建筑行业从业者需要掌握的一门必备技能。BIM技能，是指使用计算机通过操作BIM建模软件，通过操作BIM应用软件，能进行BIM技术的综合应用能力。针对BIM建模和应用技能考试，简称BIM技能考试。
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、、信息关联性、信息一致性、信息完备性八大特点。经调查发现， BIM的优势是通过三维模型可视化的协调和减少管线碰撞带来的返工。BIM不是简单的将数字信息进行集成，bim算量，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。对于业主来说，用BIM是要提升设计质量，bim，提升管理能力，降低管理成本，从成本控制、进度控制、功能区域空间管理等方面得到提升。
BIM技术同时也带动程序上的变革，其优异的整合各种建筑生命周期信息、分析工具能力、技术与平台与供应链体系，乃至能源与环境影响因子分析，而被广泛的应用。BIM技术的周边应用的软件扩充性逐渐开发且增多，bim模型，不仅是软件的安装使用，BIM可以利用很少的资源，搭配基因算法、3D打印技术等不同阶段软件的扩充应用。BIM作为一种新的生产范式和信息化的具体应用形态，正成为建筑业改革创新的一项重要驱动力，掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。
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